美聯(lián)物業(yè)：香港新盤傲華入場(chǎng)金額創(chuàng)港島區(qū)新低料投資客比例約四成

快訊 2025年01月02日 15:30 11 admin

　　炒股就看金麒麟分析師研報(bào)，權(quán)威，專業(yè)，及時(shí)，全面，助您挖掘潛力主題機(jī)會(huì)！

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月2日，美聯(lián)物業(yè)表示，協(xié)成行筲箕灣現(xiàn)樓新盤傲華今日公布價(jià)單，涉及50伙，入場(chǎng)金額僅335.1萬港元，創(chuàng)2013年一手住宅物業(yè)銷售條例后有記錄的港島區(qū)新低價(jià)，而折實(shí)呎價(jià)入場(chǎng)亦僅約15,232港元。

美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明表示，傲華為港島市區(qū)全新現(xiàn)樓新盤，發(fā)展商在訂價(jià)上亦見吸引，較市場(chǎng)有折讓，而且入場(chǎng)費(fèi)銀碼低，故將吸引不少用家及年輕客人外，亦由于項(xiàng)目鄰近港鐵站，故租務(wù)潛力亦相當(dāng)不俗，估計(jì)項(xiàng)目投資客比例約占4成，單位呎租亦可達(dá)70港元水平，租金回報(bào)料約有4.5厘水平，相信項(xiàng)目具加價(jià)加推空間。

布少明指出，踏入2025年，市場(chǎng)不乏新盤部署推售，相信全年新盤交投將進(jìn)一步上升，惟1月份受到農(nóng)歷新年的傳統(tǒng)節(jié)日因素影響，故發(fā)展商推盤步伐未必會(huì)太進(jìn)取，全月新盤聚焦傲華及余貨盤為主，成交量料錄500宗水平，而二手交投按月稍為放緩。

標(biāo)簽：港島四成美聯(lián)物業(yè)